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小規模オフィスの初期費用はどれくらい？相場を知り無理のない移... オフィスの移転や新規開設を初めて検討するとき、多くの方が最初につまずくのが初期費用のイメージづくりです。どの程度の自己資金を用意すべきかが分からないと、候補となる小規模オフィスを比較することも難しくな... |
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初めてのテナント契約の流れと注意点は？個人事業主が失敗を防ぐ... これから初めてテナント契約を結び、店舗や事務所を構えようとしている個人事業主の方にとって、契約の流れや注意点は分かりづらく、不安も多いものです。住居用賃貸の経験はあっても、事業用となるテナント契約では... |
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テイクアウト専門店は何坪必要？小さい店舗の適切な坪数と店舗選... テイクアウト専門店を開業したいと思ったとき、まず気になるのが店舗の広さではないでしょうか。どれくらい小さい店舗でも営業できるのか、何坪あれば必要な設備と作業スペースを確保できるのかは、初期費用や家賃に... |
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飲食店テナントの内装工事は要注意！前の契約確認でトラブルを防... 飲食店を開業するためのテナント探しでは、立地や家賃だけで判断してしまいがちですが、実は契約確認の段階から注意すべきポイントが数多くあります。特に、内装工事の前にどこまで改装が可能なのか、原状回復の条件... |
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飲食店可の物件オーナー必見！原状回復条件の決め方とトラブル予... 「飲食店として貸したい」というご相談をいただくと、必ずと言っていいほど話題になるのが「原状回復の条件」です。同じ飲食店可物件でも、契約内容によって、退去時の工事範囲や費用負担が大きく変わってしまいます... |
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「飲食店を始めたいけれど、テナントの賃料相場がよく分からない」そう感じて、情報収集から手が止まっていませんか。実は、飲食店テナントの賃料は、エリアや駅からの距離、階数、さらに物件の状態や契約条件によっ... |
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10～20坪ほどの小型テナントは、初めての出店や小規模な移転でも挑戦しやすいサイズです。しかし、なんとなく賃料や場所だけで選んでしまうと、開業後の使いにくさやコスト負担につながりかねません。そこで、本... |
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サロン開業前に知る事務所仕様テナントの違いは？美容系サロンの... サロンや美容系のビジネスで開業を考えはじめると、まず立ちはだかるのが物件選びの壁ではないでしょうか。不動産情報を眺めていると、事務所仕様、店舗、テナントといった言葉が並び、その違いが分からないまま候補... |
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テナントの業種制限でお悩みですか？相談時の注意点や確認方法を... テナント物件を所有・募集している皆さま、「どの業種の入居を認めるべきか」「契約書に記載された業種制限の確認方法が分からない」といったお悩みはありませんか。業種制限に関する知識が不十分なまま契約を進... |
